如何对付坏邻居

邻居家的狗总是在凌晨3点到5点叫个不停?一到周末,隔壁小孩的音乐就震得窗玻璃咯咯作响?邻居的垃圾不知怎地总会跑到你的草坪上来?对付坏邻居最好使用有效且温和的手段。一开始的时候,试着善意地提醒他们注意自己的行为。如果友善的方法没有任何效果,你可能需要采取更加强硬的手段,比如请律师或者报警等等。继续往下阅读,学习对付坏邻居的方法。

一、解决具体的问题

  1. 让邻居意识到问题所在。你当然清楚自己的不适,但是如果你不把问题告诉邻居,他们有可能完全不知道自己给你造成了困扰。当你一个人焦虑不安,甚至怒火中烧的时候,邻居们只是在正常地生活而已。不要觉得他们故意表现得这么粗鲁。你要做的就是敲开邻居家的门,然后介绍自己,并告诉他们你遇到的问题。

    • 礼貌地提出你的请求,要清楚地表达自己的观点。说话不要太过婉转,也不要让对方揣测你的用意,直接说明来意。你不能指望他人读懂你的心思,并且了解你的忍耐极限。这对他们来说并不公平。你需要告诉他们你想要什么。
    • 要乐于妥协。虽然邻居可能答应你的请求,不再让孩子在家里练习大号,但是你如果要求他们给车库隔音,那就有点不太现实了。选一个比较容易引起他们同情的事情来抱怨,比如你晚上因为噪音而无法入睡等等。与其直接冲进去要求他们怎么做,不如把你的烦恼告诉邻居们,并拿出想要共同探讨解决方法的态度。这样成功的几率会大一些。
  2. 只在必要的时候,才选择用文字交流。如果你见不到邻居,可以用便条或者邮件来转达你的请求。但是这个方法有一定的风险。便条很容易被误解为是暗含攻击性的消息。也就是说,如果你没办法面对面地和邻居交谈,那么留便条有时就是你最好的选择。大多数人遇到这种情况都会有点尴尬,并且会根据你的要求马上纠正自己的行为。

    • 写便条的语气一定要温和。告诉邻居你愿意商讨出一个大家都适用的解决办法。
    • 如果你不介意,可以把电话号码写在便条里,让邻居给你打电话。这样的话,不管你的邻居有什么样的问题,你都可以立即做出解答。
  3. 选择重点。不要给邻居一长串的问题让他们解决,这样是行不通的。想一想哪些事情你可以忍耐,而哪些事情是必须要改变的。只把让你抓狂的问题告诉邻居。在主要的问题解决之后,你可以慢慢地再处理小问题,或者学会忍耐。

    • 记住,最让你烦恼的事不一定就是最容易改变的事。如果他们说你提出的问题太难解决了,考虑换成更容易一点的事情。
  4. 主动提供帮助。就某些要求来说,如果你能主动提供帮助,邻居们或许会更愿意配合你。举个例子,如果你喜欢干净整洁的庭院,而一到夏天,邻居家的院子里就长满了野草,那么你可以主动提议帮他们整理院子。

    • 即使这个问题不是靠你就能解决的,主动提供帮助也能给邻居一点时间来响应你,或者让他们更愿意配合你的请求。举个例子,如果邻居因为整天都要用车,而没有时间修理坏掉的发动机消音器,你可以在汽车修理期间载他们一程,或者偶尔帮他们跑跑腿。
    • 许多人遇到这种情况都会发怒,并且称自己没钱解决问题。不要给钱或者花钱帮他们雇人。
  5. 继续跟进。给邻居们足够的时间来解决问题。小问题可能只需要几天的处理时间。而像修缮房屋等耗时较长的大问题,你需要给他们更多时间。如果他们什么都没做,礼貌地提醒他们一下。如果他们有所行动,向他们致谢,或者送一些小点心,他们会更乐意配合你。

    • 如果下一次同样的问题又出现,停下来想一想适当的应对方法。如果邻居还是每晚放着吵闹的音乐,你可以再次抱怨一下。如果他们连续几周都比较安静,突然因为生日派对而吵闹起来,那你还是戴上耳塞,让他们一年放纵一次吧。
    • 日后也要和邻居们保持交流,就算只是挥挥手,或者说一句你好也行。如果你经常不见踪影,只在有问题的时候才出现,那么邻居们可能不大愿意听你的。
  6. 向其他邻居寻求帮助。如果“坏”邻居没有改善的迹象,你可以试试这个方法。如果某个问题影响到了你,想必它也影响到了这个街区或者这栋楼里的其他人。和其他邻居们谈谈,看他们是否愿意在给“坏”邻居的信上签个名。人多力量大。有时和大家一起处理问题,而不是自己一个人处理问题,坏邻居们才会乖乖就范。

    • 这并不意味着你和其他邻居应该直接冲进坏邻居的家或者公寓里。这样会让场面失控,并让邻居感觉受到威胁。即使只是一封联名邮件,也可能让对方产生“所有人都在跟他们作对”的感觉。

二、修复和坏邻居的关系

  1. 和睦共处。在向他们提出问题之前,首先确保自己不会做任何惹恼他人的事情。如果你和他们本来就不和,就更不要装出伪善或者冷漠的样子,免得使问题进一步恶化。

    • 不要区别对待他们。如果你不希望他们在凌晨3点放音乐,那么住在你隔壁的好友们当然也不能这么做。
  2. 提前通知邻居。如果你晚上有活动,暂时没有办法整理庭院,或者完成其它可能会影响到邻居的事情,最好提前告诉他们。把情况简单地说明一下,然后告诉他们你的电话号码,让他们有问题立马联系你。只要花时间和他们沟通,你会发现所有“不能忍受的问题”都会变得“没问题”。
  3. 要是没有充足的证据,就放坏邻居一马吧。你的邻居和其他人一样,即使表面看起来没事,他们的生活中还是有各种各样的问题。他们大概很难抽空来承认和处理他人提出的问题。你自己也不要犯同样的错误。
  4. 更深入地了解他们。你知道邻居叫什么或者长什么样子吗?你们真的认识吗?要关心从来没有见过的人确实不容易。如果邻里之间从不来往,彼此很容易心生怨恨。想要达成所愿,比如有个安安静静的周末,最好的办法或许就是建立友好的邻里关系。这样你们会更理解对方,更愿意为对方考虑。想要培养友好的邻里关系,你们不需要做好朋友,而是从尊重对方开始做起。

    • 请邻居们过来吃顿饭吧。夏天的时候,请他们到院子里搞野炊,或者在星期六早上给他们做煎饼吃。在提出任何请求之前,先相互认识一下。
    • 如果你觉得邀请他们到家里来不太合适,可以送给他们一瓶红酒或者一些自己做的饼干,顺便介绍自己。
  5. 改善社区环境。如果你真的想修复和邻居们的关系,那么先在社区的荒地上种种花,向当地政府反映社区的安全问题,或者组织一次捡垃圾的活动。然后邀请所有的邻居,让他们有机会在活动中获得参与感。

三、采取严厉的措施

  1. 不到万不得已,不要使用这些方法。这些严厉的措施不仅需要花费很长的时间,还可能让你和邻居之间的关系进一步恶化。这些方法只适合对付对你充满敌意,总是行为粗鲁,或者对你的请求熟视无睹的邻居。即使你的邻居符合这些条件,你也只能在他们严重影响到你的时候,才使用这些方法。以后很长的一段时间里,你都会住在他们旁边。在你将小的分歧转化为大的矛盾之前,先考虑清楚。
  2. 如果邻居的行为违反了法律或者某些协议,准备好证明文件。如果你曾善意地提醒邻居,但对方不曾有响应,那么你就需要采取更严厉的手段了。首先,拿出文件来证明这些问题,这样当有权威的第三方介入时,你才有理有据。你可以将财产损失用照片记录下来,拍摄半夜他人闯入庭院的视频,或者保存邮件和票据等等。总而言之,你要收集邻居诸如非法入侵等违法行为的证据。

    • 最好告诉邻居你正在收集他们违法的证据。当他们知道你正关注着他们的一举一动时,他们或许就会放弃耍花招了。
  3. 考虑通知房东。如果你住在公寓里,那么你可能需要让房东来处理你们的问题。打电话给房东,说一说邻居如何搅乱你平静的生活。如果坏邻居的行为太过分,房东可能会考虑赶走他们。至少让房东和坏邻居们沟通,这样你就不用一直抱怨了。

    • 在使用这个方法之前,先根据之前和房东的来往情况做好判断。有的房东很讨厌处理房客之间的纠纷,他们或许会被你的投诉激怒。
  4. 弄明白邻居是否在做违法的事。如果坏邻居仍然不知悔改,那就弄清楚你可以提出怎样的法律诉讼。熟悉当地的法律,然后看一看邻居是否有任何违法行为。一旦邻居出现了违法的行为,你便可以提起诉讼。看一看以下这些方面的法律:

    • 非法入侵
    • 财产损坏
    • 违规噪音
    • 动物饲养法
    • 物业维修方面的法律
  5. 报警或者通知其它权威机构。这个方法和下面介绍的内容都属于“迫不得已才使用”的方法。如果你使用这个方法,你和邻居可能永远都不会和好。让警察介入可以震慑邻居,并迫使他们改变,但是不要把警察当做你们私人纠纷的调解人。

    • 如果你嫌邻居的音乐太吵了,可以拨打非紧急情况的报警热线。
    • 如果邻居的庭院太乱了,打电话给居委会或者社区服务中心。几乎每个城镇都有社区服务中心,它是一个便民利民的公共服务机构。
  6. 通知邻居你正在考虑提起法律诉讼。一旦你发现邻居的确存在违法行为,并且收集到了相应的证据,告诉邻居你准备提起诉讼。你不用告诉他们细节。只需要告诉他们如果你们不能达成和解,你将进一步采取行动。他们大概也不想吃官司。所以仅仅是说你做好了起诉的准备,或许也足以让他们下决心改变。
  7. 和律师谈谈你的选择。如果你愿意花钱找人代你发声,那就请个律师,然后弄明白你可以做些什么。想清楚这个问题是否值得你花钱打官司,并和邻居当庭对峙。如果你决定依法解决这个问题,那就和律师一起准备诉讼,甚至将邻居告上小额索偿法院。

    • 实在没有办法的话,和房东商量商量。你或许可以在不违约的情况下,解除租赁合同。如果你把情况告诉了房东,对方却置之不理,房东的面子上当然过不去,所以他或她可能会让你搬出去。如果你请来了律师,房东更可能会赶你走了。所以做好让步的考虑,免得花大把时间和金钱去打官司。想必你也不愿意这么做吧。

小提示

  • 在网上找一找相关的法律和地方性法规。你可以要求警察管理被占用的公共道路,或者其它违反条例规定和公共道德的行为。
  • 不要害怕联系权威部门。如果坏邻居的问题影响了大多数邻居,没人会觉得你是个故意搬弄是非的人。
  • 如果你因为邻居的宠物而烦恼,在房子四周围一圈栅栏,这样它们就不会跑到你的院子里来了。如果邻居的院子看起来很糟心,那就围一圈大概1米高、看不到隔壁情形的栅栏吧。

警告

  • 待在自己的地盘里。擅自闯入他人的地盘会刺激到对方。走到别人的大门前是可以的,但是踏进院子里就违法了。
  • 最重要的一点就是千万不要威胁邻居。这样做只会让情况更糟。把不该说的话全部憋在心里吧。

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